Het ontwerp

In 2011 is gewerkt aan het opstellen van het definitief ontwerp. Met name het grootste uitvoeringsrisico - het funderingsherstel in een bouwkuip onder een monumentaal pand - heeft extra aandacht gekregen. Een dergelijk risico vertaalt zich namelijk in extra kosten en beperkingen in het ontwerp. Daartoe zijn onder auspiciën van een ingenieursbureau, gespecialiseerde funderingsdeskundigen en een restauratiearchitect ingeschakeld. Het definitieve ontwerp is 15 juli afgerond.

Bij de capaciteitsuitbreiding en restauratie van het gemaal Verdoold moet zoveel mogelijk van het bestaande rijksmonument behouden blijven. Daarnaast moet bij de uitvoeringsmethode veel rekening worden gehouden met de kwetsbare omgeving en de slechte bouwkundige staat van het gemaalgebouw. Dit heeft ertoe geleid dat er is gekozen voor het maken van een kleine permanente bouwkuip die dienst doet als pompput voor de toekomstige visveilige pompen binnen het gemaalgebouw, in plaats van een grote bouwkuip om het gemaal heen. Middels silent piling technieken kan deze bouwkuip worden gerealiseerd. Voor het funderingsherstel wordt gebruik gemaakt van boorpalen door het bestaande metselwerk die vanaf maaiveld kunnen worden gemaakt.

In het ontwerp zijn visvriendelijke pompen toegepast (visveilig en vispasseerbaar). Er is sprake van een innovatieve aanpak, gezien de capaciteit en omvang van deze visvriendelijke pompen.

Bij de restauratie van het gemaal wordt uitgegaan van de ambitie die HHSK heeft ten aanzien van klimaatadaptatie en duurzaamheid, zoals die zijn neergelegd in het waterbeheersplan:

1. Door de toepassing van het zo genoemde "warme bouwen"-principe vindt de koeling en verwarming van het gebouw voor een groot deel plaats via een systeem van leidingen opgenomen in de afwerklaag van vloeren en wanden. De benodigde warmte en koude wordt met behulp van een warmtepomp betrokken uit een bodemopslag of uit het water dat in de bedrijfsvoering van het gemaal ruim voorhanden is. Hierdoor wordt een reductie van de CO2 uitstoot bereikt. Een bijkomend (belangrijk) voordeel is dat de temperatuur van de massa van het gebouw op een relatief constant niveau -boven het dauwpunt- kan worden gehouden, waardoor minder condensatie/vochtontwikkeling plaatsvindt. Dit draagt bij tot een verlenging van de levensduur van het gerestaureerde gebouw.
   
2. Materiaal dat vrijkomt bijvoorbeeld de restauratie van het gebouw zal zo veel als mogelijk opnieuw worden gebruikt. Hierbij ware te denken aan bijv. de dakspanten, de metselstenen en de kozijnen. Maar ook zal het hout, dat momenteel wordt gebruikt voor de ondersteuning van het gemaal, wordt hergebruikt bij de inrichting van de verblijfsruimtes in het ketelhuis.

Het ontwerp wordt opgesteld door een projectteam van verschillende disciplines. De ontwerptekeningen zijn gemaakt in een 3D model, waardoor alle disciplines optimaal op elkaar zijn afgestemd. Dit vormt de basis voor de constructieve en geotechnische berekeningen. De voorgestelde bouwmethodieken zijn vervolgens getoetst door middel van marktconsultaties. Vanaf het prille begin is een uitvoeringsfasering opgesteld die telkens is geoptimaliseerd. Op deze manier worden uitvoeringsrisico's tot een minimum gereduceerd.