Uitleg wie de sloot moet onderhouden
Onderhoudsplichtige in de legger
In de tabellen van de legger Watersystemen is opgenomen wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van de sloot, vaart of singel. De belangrijkste watergangen onderhoudt het hoogheemraadschap meestal zelf. De onderhoudsplicht van de overige watergangen is meestal belegd bij de aangrenzend eigenaar. Wie dat is, hangt af van de precieze ligging van de kadastrale grens, zoals vastgelegd in het kadaster.
Begrippen
| Begrip | Definitie |
|---|---|
| Insteek (Boveninsteek) | De plek waar het vlakke land overgaat in een schuine oever bij een watergang |
| Maaiveld | De hoogte van het grondoppervlak |
| Talud | De schuine zijkant van watergang, van insteek tot de waterbodem. |
| Oever | De overgang tussen land en water, meestal begroeid met oeverplanten. Vaak begrensd door het hoogste en laagste waterpeil. |
| Oeverlijn | De grens tussen water en land. Bij wisselend waterpeil bedoelen we het schouwpeil (dit is het laagste peil). |
| Droog talud (droge profiel) | Het schuine deel van de oever dat boven de waterlijn ligt. |
| Nat talud | Het schuine deel van de oever dat onder de waterlijn ligt. |
| Natte profiel / doorstroomprofiel | Het onder de waterlijn gelegen dwarsprofiel (breedte en diepte) van de watergang. |
| Waterpeil | De hoogte van het water, zoals vastgesteld in het peilbesluit van het waterschap. |
| Waterlijn | De plek waar het droge profiel van de oever overgaat in het water. |
| Stroombaan | Ruimte in het nat profiel dat nodig is voor de doorvoer van water. |
| Overbreedte | Ruimte in het nat profiel voor behouden van water- en oeverplanten. |
| Oeverconstructie | Materiaal of kunstwerk dat de oever beschermt tegen afkalven. |
| Onderhoudsstrook | Een strook grond langs primair water vanwaar het waterschap onderhoud kan uitvoeren. De strook begint vanaf de insteek landinwaarts. |
| Bermstrook | De strook grond naast een weg of fietspad, meestal niet breder dan 3 meter. Ook wel veiligheidsstrook genoemd. |
| Rijbaan | Het deel van de weg waar auto's en andere voertuigen rijden. |
Aangrenzend eigenaar
Het hoogheemraadschap heeft in de leggertabellen vaak de aangrenzend eigenaar opgenomen als onderhoudsplichtige van overige watergangen.
Onderhoud van overige watergangen gebeurt vaak vanaf de kant, bijvoorbeeld met een tractor met opzetstuk of met de hand. Het is daarom van belang dat de persoon die de sloot moet onderhouden toegang heeft op het land waarvandaan het onderhoud wordt uitgevoerd.
Door de aangrenzend eigenaar aan te wijzen als onderhoudsplichtige zorgen we ervoor dat slootonderhoud vanaf het eigen perceel kan worden uitgevoerd en iemand geen toestemming van anderen nodig heeft om op het perceel te komen.
Wie wordt gezien als aangrenzend eigenaar hangt daarom af van de precieze ligging van de kadastrale grens, zoals is vastgelegd in het kadaster. Om uitvoering vanaf het eigen perceel mogelijk te maken, is namelijk het eigendom van het horizontale deel van de grond van belang en is het eigendom van het schuine gedeelte van het talud minder relevant. Als het perceel gescheiden is van het water door een strook grond ter breedte van één meter of minder, gemeten vanaf de insteek van de watergang, wordt deze aangemerkt als aangrenzend perceel.
Op deze pagina zijn verschillende mogelijkheden van de ligging van de kadastrale grens uitgewerkt. Zo kunt u bepalen of uzelf of uw (over)buurman verantwoordelijk is voor het onderhoud van de sloot.
Uitleg bij de plaatjes
Van elk scenario van de ligging van de kadastrale grens zijn steeds twee plaatjes opgenomen: één plaatje van bovenaf, en één plaatje van opzij.
In de plaatjes zijn de sloot zelf, het droge talud en een stukje van het naastgelegen land zichtbaar.
Wie wat moet onderhouden is weergegeven met een gekleurde arcering. De kleur is hetzelfde als de kleur van het eigendom zoals met het pijltje is aangegeven.
Mogelijkheid 1
U (groen) en uw overbuurman (rood) zijn allebei voor een gedeelte van de breedte van de sloot en de oever aan één kant van de sloot kadastraal eigenaar.
Dit betekent dat u de halve sloot en het talud aan uw zijde dient te onderhouden. Uw overbuurman is verantwoordelijk voor de andere helft en het talud aan de overkant.
Mogelijkheid 2
Uw overbuurman (rood) is voor de hele breedte van de sloot, de oever aan één kant en een gedeelte van de oever aan uw kant eigenaar. U (groen) bent slechts voor een gedeelte van de oever kadastraal eigenaar.
Dit betekent dat u de halve sloot en het talud aan uw zijde dient de onderhouden. Uw overbuurman is verantwoordelijk voor de andere helft en het talud aan de overkant.
Mogelijkheid 3
Uw overbuurman (rood) is eigenaar van de hele breedte van de sloot, beide oevers en een stukje van het land aan uw zijde van de sloot eigenaar. Uw eigendom (groen) begint op het horizontale gedeelte van het land. Het stukje land van uw buurman langs de sloot, dat grenst aan uw grond, is smaller dan 1 meter.
Dit betekent dat u de halve sloot en het talud aan uw zijde dient de onderhouden. Uw overbuurman is verantwoordelijk voor de andere helft en het talud aan de overkant.
Mogelijkheid 4
U (groen) heeft zelf geen eigendom onder het water van de sloot, maar bent wel eigenaar van een stuk van de oever. Uw overbuurman (rood) is voor een gedeelte van de sloot en de oever aan zijn zijde eigenaar. Een derde persoon is eigenaar van een perceel in het midden (geel), dat aan beide kanten niet voorbij de oever komt. Dit betekent dat u de halve sloot en het talud aan uw zijde moet onderhouden. Uw overbuurman is verantwoordelijk voor de andere helft en het talud aan de overkant. De persoon met het perceel in het midden hoeft niets te onderhouden.
Mogelijkheid 5
U (groen) heeft zelf geen eigendom onder het water en de oever van de sloot. Uw eigendom begint pas na 1 meter op het horizontale deel van het land. De overbuurman (rood) van de sloot en een derde persoon (geel) zijn eigenaar van de watergang en het talud.
Dit betekent dat uw overbuurman en de eigenaar van het perceel tussen u en de overbuurman van de sloot verantwoordelijk zijn voor het onderhoud. U bent zelf niet verantwoordelijk voor het onderhoud van de sloot.
Mogelijkheid 6
U (groen) en uw overbuurman (rood) hebben allebei geen eigendom onder het water van de sloot. U bent wel allebei eigenaar van een gedeelte van de oever, dus van het schuine gedeelte land naast de sloot. Een derde persoon (geel) is eigenaar van het perceel onder het water en soms zelfs een gedeelte van de oever.
Dit betekent dat u de halve sloot en het talud aan uw zijde moet onderhouden. Uw overbuurman is verantwoordelijk voor de andere helft en het talud aan de overkant. De persoon met het perceel in het midden hoeft niets te onderhouden.
