Vragen en antwoorden

Eind 2021 zijn we gestart met bouwkundige vooronderzoeken bij ongeveer 500 woningen en bedrijfspanden voor de dijkversterking. Deze 500 woningen en panden liggen binnen 50 meter van de kruin van de dijk en komen hierom in aanmerking voor bouwkundig vooronderzoek: een bouwkundige opname en het plaatsen van meetbouten.

Als binnen een gebied werkzaamheden gaan plaatsvinden die effect kunnen hebben op de omgeving, is het raadzaam om voor elk bouwwerk of object binnen dat gebied een bouwkundige vooropname te doen.

De bouwkundige opname en hoogtemetingen van uw woning of bedrijfspand zijn van belang om eventuele veranderingen vast te leggen vanaf nu tot aan de start van het werk. Daarom was het nodig de huidige situatie van woningen, bedrijfspanden en schuren vast te leggen.

U kunt de uitgebreide uitleg over de bouwkundige vooronderzoeken ook bekijken in de vlog: Even KIJKen – bouwkundig vooronderzoek op www.hhsk.nl/evenkijken.

De kosten voor de bouwkundige opnames en de hoogtemeting van uw pand zijn voor het hoogheemraadschap. Ook het rapport van de bouwkundige opname ontvangt u gratis via de Hanselman Groep.

Voor een hoogtemeting worden er in de gevel kleine hoogtebouten aangebracht en voeren we een eerste hoogtemeting uit (een zogeheten nulmeting). De komende jaren herhalen we de hoogtemeting verschillende keren. We kunnen dan zien of er de komende jaren verschillen in de hoogteligging van uw woning of (bedrijfs-)pand optreedt.

Met een bouwkundige opname wordt de buitenzijde van de woning, schuur of bedrijfspand vastgelegd in een rapport. In dit rapport zijn de zichtbare gebreken vastgelegd (bijvoorbeeld scheuren). Wij hoeven voor deze eerste bouwkundige opname niet naar binnen.

Eind 2021 en in 2022 zijn de eerste bouwkundige opnamen gedaan. Een tweede bouwkundige opname volgt vlak voor de start van de dijkversterkingswerkzaamheden, waarbij ook de binnenzijde van uw woonhuis of bedrijfspand wordt opgenomen.

De hoogtemeting herhalen we enkele keren voor de start van de werkzaamheden.

U kunt het rapport van de bouwkundige opname van uw pand op websitehanselman.allsolutions.nl inzien en downloaden. U kunt inloggen met de inloggegevens die u per brief heeft ontvangen.

Bent u uw inloggegevens kwijt?

Stuur dan een e-mail naar opname@hanselman.nl. Vermeld hierbij het betreffende adres en het referentienummer 74964 001.

Wanneer u niet de mogelijkheid hebt om het opnamerapport te downloaden dan kunt u het rapport ook per post thuisgestuurd krijgen. Bel hiervoor met Hanselman via 026-7122011.

We voeren in deze fase bouwkundig onderzoek uit om de uitvoeringsmethode vast te stellen en te onderzoeken of we bijvoorbeeld speciale voorzieningen nodig hebben. De grens voor de opname hebben we ruim genomen. Panden buiten 50 meter van de kruin van de dijk komen daarom niet in aanmerking voor een bouwkundige opname en/of meetbouten.

De onderzoeken van deze fase nemen wij mee in onze risicoanalyse, die analyse ronden wij dit jaar af. Op basis van de uitkomsten van de analyse wordt de grens mogelijk aangepast. Ook wordt bij start uitvoering nog een keer bouwkundig onderzoek gedaan, dat is de 'nulopname' bij start uitvoering. Als uw woning nu niet in de opname zit, kan deze dus mogelijk bij start realisatie wel meegenomen worden (over circa 2-3 jaar). We informeren u hier vooraf over.