Juridisch Adviseur Vastgoed

Je maakt deel uit van het team Juridisch Advies en Vastgoed van de afdeling Bestuur, Informatie en Juridisch Advies ed. Dit team bestaat uit 20 betrokken adviseurs die zich bezighouden met de meest uiteenlopende juridische vraagstukken waarmee een waterschap te maken heeft. Om onze infrastructuur (sloten, dijken en zuiveringen) beter te beschermen is meer capaciteit nodig om invulling te geven aan  de Nota Eigendommenbeleid HHSK 2022 . Hieruit komt naar voren dat momenteel honderden (veelal kleine) kunstwerken (zoals stuwen, inlaten, e.d.) in eigendom en onderhoud zijn bij derden, die gegeven de functie van deze kunstwerken in het peilbeheer in onderhoud en/of eigendom zouden moeten zijn bij het hoogheemraadschap. Dit betekent in de praktijk dat deze objecten in eigendom van het hoogheemraadschap moeten komen of dat daar een recht van opstal voor moet worden gevestigd. Daarnaast moet er in sommige gevallen ook een recht van overpad gevestigd worden zodat het hoogheemraadschap ook bij zijn eigendommen kan komen.  

Als  Juridisch Adviseur Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het behandelen van vragen/casusposities die betrekking hebben op vastgoedzaken. Je hebt een breed takenpakket waarbij je zowel zelfstandig als in samenwerking met collega’s werkt om de juiste oplossingen te vinden. Je stelt juridische (contract)documenten op, voert grondige analyses uit en hebt regelmatig contact met verschillende belanghebbenden (stakeholders en bewoners) om de (juridische) mogelijkheden te bespreken (zoals het vestigen van opstalrechten, erfdienstbaarheden, huur-en bruikleenovereenkomsten en erfpachtcontracten). In sommige gevallen duik je in historische gegevens om te begrijpen wat er in het verleden op een bepaalde locatie heeft plaatsgevonden. Daarnaast:  

• Ben je ook wel eens  ter plaatse om de situatie in te schatten en te kijken naar de mogelijkheden voor de betrokken partijen;  
• Ben je verantwoordelijk voor het opstellen en beoordelen van overeenkomsten en akten;  
• Stuur je het proces richting makelaars/taxateurs en notarissen aan en zorg je ervoor dat alle betrokkenen goed geïnformeerd worden; kortom je verzorgt het traject voor bijvoorbeeld het vestigen van een recht van opstal van A tot Z;
• Werk je niet alleen samen met collega's van het team Juridisch Advies en Vastgoed, maar ook   met collega’s van de vakafdelingen (Watersystemen, Waterkeringen en Wegen en Afvalwaterketen) bij projectmatige opgaven.   

Als  Juridisch adviseur Vastgoed heb je een breed scala aan taken, waarbij je zowel zelfstandig als in samenwerking met collega’s werkt om de juiste oplossingen te vinden. Je stelt juridische documenten op, voert grondige analyses uit en hebt regelmatig contact met verschillende belanghebbenden om de mogelijkheden te bespreken.  

Verder heb je:  

• Een relevante HBO of WO-studie rechten afgerond,:  
• Minimaal 3-jaar relevante werkervaring bij voorkeur in overheidsomgeving. 

• Een salaris tussen € 4.313,00 en € 5.848,00 schaal 10 conform de cao ‘Werken voor Waterschappen’;
• Een individueel keuzebudget van 21% wat neerkomt op een bedrag tussen de € 905,00 en € 1.228,00 per maand. Leuk om extra vakantiedagen te kopen, maandelijks uit te laten keren als aanvulling op je salaris of als spaarpot aan het einde van het jaar. Het is aan jou;
• Een persoonlijk basisbudget van € 6.000,00 om jezelf verder te ontwikkelen;
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,50 per dag en een thuiswerkbudget van eenmalig € 1.000,00;
• Keuze-opties die je helpen fit te blijven, zoals een sportregeling;
• Reiskostenvergoedingen voor auto- en fietskilometers;
• Vrijheid in extra opties voor mobiliteit (onder voorwaarden): fiscaal vriendelijk fietsen via koopfiets- of leasefietsregeling of privéreizen met je NS-businesskaart;
• Je kunt meedoen aan een fietsplan en krijgt een sportvergoeding om je fit te houden;
• Een goed pensioen.

Reageer direct! Eerst nog wat vragen? Neem dan contact op met Andjela Latumeten, Recruiter, door te bellen of te whatsappen op telefoonnummer +31627657161. Zij vertelt je graag meer over de rol, het team en onze organisatie. Reageren op deze vacature kan tot en met 24 augustus. Bij geschikte kandidaten kan deze vacature eerder sluiten.